Сопровождение сделок с недвижимостью — Беляевы и партнеры

Сопровождение сделок с недвижимостью

Покупка или продажа недвижимости один из важнейших шагов в бизнесе.
Без помощи юристов, специализирующихся в данной сфере, высока вероятность возникновения негативных правовых последствий.
 1. Признания договора незаключенным (нет сведений о предмете, цене, не соблюдено требование о гос.регистрации
2. Признания договора недействительным (оспоримым- при нарушении прав третьих лиц, ничтожным – при нарушении законодательства, мнимые, притворные сделки, отчуждение имущества в процедуре ликвидации
3. Двусторонняя реституция (возврат полученного по сделке обеими сторонами в пользу государства – нарушение порядка расчетов (валюта платежа)
Специалисты нашей компании «Беляевы и партнеры» обладают богатейшим опытом в области права собственности на недвижимость и сопровождению самых сложных сделок с ней.

Нивелируем любые риски при заключении сделок с недвижимостью, в том числе:

- заключение сделок, заведомо содержащих признаки оспоримой

Проводим проверку актуальности и объема полномочий представителей на момент заключение договора, анализ учредительных документов, ограничительных и распорядительных корпоративных документов на совершение сделки

- заключение сделок с нарушением имущественных прав третьих лиц

Окажем помощь в достижении договоренности и оформление согласий, разрешений на распоряжение имуществом супруга/супруги учредителя унитарного предприятия, участника хозяйственного общества при отчуждении имущества, имущественных прав;

Примем участие, сопроводим переговоры с банками, небанковскими кредитно-финансовыми организациями, с целью получения согласия на отчуждение заложенного имущества

- заключение сделок с нарушением порядка реализации преимущественного права приобретения объекта недвижимости (долевая собственность, преимущественный отказ от права покупки органов местного управления и самоуправления)

- признание договора незаключенным в связи с отсутствием полных и достоверных сведений о предмете договора

Определяем составные части и принадлежности объектов недвижимости, земельные участки, на которых расположен объект недвижимости, его часть

- наличие реконструкций, перепланировок, в том числе самовольно выполненных

- наличие ограничений (обременений) прав в ЕГРНИ: аресты, запреты, отметки лиц об обращении в суд для признания гос.регистрации недействительной, оспаривания сделок, о гос. регистрации которых просит другое лицо

Заявка на консультацию

Оставьте контактные данные и мы свяжемся с Вами в течение 5 минут